5 hotel nel Mediterraneo a meno di 2 milioni di euro
Cinque hotel boutique in vendita in Europa a meno di 2 milioni di euro
Di seguito cinque proprietà in Italia, Francia e Spagna. Tutte sotto i 2 milioni di euro. Tutti con un potenziale di creazione di valore.
1. Lago di Como, Italia
Villa storica di sei stanze con vista panoramica sul lago
Perledo, sopra Varenna
378 m² interni
Costruito nel 1780
Lotto 477 m²
Villa in pietra della metà del XVIII secolo con vista sul Lago di Como, situata in un piccolo villaggio all'interno di un parco protetto sopra Varenna. Già in funzione come B&B con 4 camere superior e 2 suite in stile appartamento (per un totale di 12 ospiti), oltre a giardino, cucina, cantina e possibilità di convertire la cantina in un piccolo ristorante o sala da vino.
Il traghetto di Varenna è a pochi minuti di distanza e vi collega a Bellagio, Menaggio e a tutti gli angoli del Lago di Como. La navetta notturna da Varenna riporta gli ospiti al villaggio in estate.
Posizionamento: microalbergo storico con cantina di vini al tavolo dello chef.
Richiesta: €550.000
Se volete un hotel lifestyle a Como senza pagare i soldi di un hotel comasco, questo è il posto giusto.
2. Dordogna, Francia
Maison de Maître fronte fiume con cinque gîtes
Lalinde, tenuta sul fiume
Casa principale 505 m²
Appartamenti 274 m²
Piscina 17 x 7 metri
Una vera tenuta francese su 400 metri di fronte al fiume. Sorgenti naturali. Parco maturo. Zero vicini diretti.
La casa principale comprende diversi appartamenti, uffici, terrazze e camere da letto con bagno privato. L'annesso ospita cinque gîtes, ciascuna con cucina, soggiorno, due camere da letto e terrazze con vista sul fiume. Piscina privata alimentata da acqua di sorgente, annessi storici e dintorni protetti dall'UNESCO. 20 minuti dall'aeroporto di Bergerac.
Posizionamento: matrimoni, ritiri culinari e vinicoli, tenuta benessere con suite per lunghi soggiorni.
Richiesta: 1,8 milioni di euro
Possedere una fetta di Francia che non sarà mai più ricreata.
3. Costa Toscana, Italia
Tenuta vinicola + boutique glamping + potenziale di conversione alberghiera
2 km dal mare
Circa 20 ettari
Vigneti e oliveti DOC
Questa è una proprietà attorno alla quale costruire un marchio. Vigneto che produce vino DOC, olio d'oliva e gin di piccole dimensioni. 16 tende glamping già in funzione con ottime recensioni, più una casa colonica e annessi da convertire in camere.
Spiaggia a meno di 5 minuti. Hilltowns a pochi minuti di distanza. Una macchina per matrimoni e ritiri in attesa di essere realizzata.
Posizionamento: l'agriturismo incontra il campeggio di lusso e l'azienda vinicola di famiglia.
Offerta di partenza: 1,9 milioni di euro (da 2,3 milioni di euro) - la prossima asta sarà annunciata nelle prossime settimane.
4. Lanjarón, Spagna (Andalusia)
Hotel storico della città termale con 30 camere
Costruito nel 1957, ristrutturato nel 2003
2188 m² interni
Lanjarón è famosa per le sue sorgenti curative e si trova alle porte delle montagne dell'Alpujarra, vicino a Granada e alla Costa Tropical.
Questo hotel porta con sé il fascino della Spagna del vecchio mondo: interni in marmo, saloni classici, una base di ospiti consolidata, bar, cucina, saloni e parcheggio. Meccanica completamente rinnovata nel 2003 (impianto elettrico, idraulico, HVAC).
Posizionamento: hotel termale di montagna slow-luxury, interni andalusi moderni, ristorante di prodotti locali.
Richiesta: 1,5 milioni di euro
Acquistate un pezzo di storia dell'ospitalità spagnola e rendetelo attuale.
5. Chianciano Terme, Italia
Hotel di 20 camere nella storica città termale
1.095 m² interni
Cortile di 480 m²
Chianciano Terme è una delle storiche città termali italiane tra Toscana e Umbria. Vicina alla Val d'Orcia, a Montepulciano, a Siena, a Firenze e a Roma.
20 camere, sala colazioni, salone, giardino e parcheggio. Operativo. "Gestione possibile fin dal primo giorno". La città ha bisogno di nuove energie e di un design moderno. Ottima struttura e posizione.
Posizionamento: hotel benessere lifestyle con partnership termali, escursioni enologiche, motore di contenuti della Val d'Orcia.
Richiesta: 285.000 euro
Il più grande potenziale di ROI dell'elenco, se si sa cosa si sta facendo.
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