Prezzo: 24 milioni di euro (~28,5 milioni di dollari) Richiesta di capitaleproprio
Chiavi: 40+

Situato sulle rive più ambite del Lago di Como, questo esclusivo progetto immobiliare combina il prestigio di una destinazione di livello mondiale con la rarità di un progetto di lusso pronto per essere realizzato. Destinato a diventare un hotel ultra-lusso, il futuro complesso è guidato da un operatore locale a 5 stelle di comprovata esperienza. Con permessi completamente approvati, costruzione prevista per il 2026 e una banca che si impegna a coprire il 100% dei costi di costruzione, il rischio di esecuzione è effettivamente eliminato. Il suo status di unico nuovo asset di fascia alta sul lago lo rende un vero investimento unicorno.

Prezzo: 4,5 milioni di franchi svizzeri (~4,95 milioni di euro / ~5,4 milioni di dollari) Posti letto: oltre 15

Situato in un soleggiato villaggio alpino dell'Engadina, questo hotel boutique del XIX secolo, magnificamente restaurato, sembra quasi un'accogliente tenuta privata. La struttura dispone di oltre 15 camere, un rinomato ristorante tradizionale e cantine storiche a volta. Completa di un appartamento residenziale perfettamente integrato (Zweitwohnung), è una proprietà ricca di valore culturale e molto apprezzata, che offre un reddito costante e una naturale flessibilità di espansione.

Prezzo: 23 milioni di CHF (~25,3 milioni di € / ~27,8 milioni di $)
Camere: ± 74

Situato in una delle principali località alpine svizzere, questo hotel benessere a 4 stelle superior offre l'atmosfera di un autentico rifugio di montagna. La struttura chiavi in mano dispone di circa 74 camere, diversi punti di ristoro e un ampio centro benessere di 2.000 m². Curata meticolosamente e senza alcun arretrato di investimenti, la proprietà bilancia un forte flusso di cassa immediato con un apprezzamento del capitale a lungo termine in un mercato molto ambito tutto l'anno.

Prezzo: 12 milioni di euro (~13,2 milioni di dollari)
Posti disponibili: 40

Situata sulle colline del Chianti, tra Firenze e Siena, questa tenuta del XV secolo racchiude l'anima di un'autentica dimora toscana. Distribuita su tre edifici splendidamente conservati, la struttura dispone di 40 camere, un ristorante tradizionale e un'ampia piscina circondata da rigogliosi giardini. Ricca di storia – nota per aver custodito capolavori rinascimentali durante la Seconda guerra mondiale – rappresenta una base tranquilla e pronta all'uso per un'ospitalità di tipo boutique.

Prezzo: 5,5 milioni di euro
Chiavi: 35

Immerso in un uliveto ondulato appena fuori Firenze, questo storico agriturismo combina le dimensioni di un borgo toscano con l'anima di un autentico agriturismo. Distribuita su diversi edifici in pietra restaurati, la proprietà ospita 35 appartamenti indipendenti (più le camere del personale), un ristorante e una cappella privata. Con oltre 50 ettari di terreno, 5000 ulivi, una grande piscina, un campo da tennis e una licenza agricola completa, oggi è un agriturismo di successo. La sua vicinanza a Firenze (40 min) lo rende un investimento unico.

Prezzo: 9 ,5 milioni di euro (~10,45 milioni di dollari)
Camere: 26

Splendida villa nobiliare del XVIII secolo, immersa in un bosco secolare di pini e lecci a Marina di Massa (vicino alla località ultra-lussuosa di Forte dei Marmi), a 200 metri dalla spiaggia. La tenuta, un tempo residenza estiva di caccia della potente famiglia Sforza, dispone di 26 camere boutique, un parco privato con pozzi storici e una piscina all'aperto. Attualmente gestita con successo come B&B, la proprietà presenta un notevole potenziale di valorizzazione, con una zonizzazione preliminare che suggerisce un ampliamento volumetrico fino al 50%. Soggetto alle approvazioni della Soprintendenza e del Comune.

Infine, esiste la possibilità unica di acquistare un ampio terreno adiacente.

Prezzo: 30 milioni di euro (~35 milioni di dollari)
Camere: ~125

Situata a poche centinaia di metri dal lungomare, nell’ambita Riviera Ligure, questa storica tenuta del XIX secolo è attualmente gestita come prestigioso hotel a 4 stelle. La proprietà comprende un edificio principale dotato di piscina con acqua di mare, un ristorante e un centro congressi dedicato, affiancato da due edifici residenziali separati. Con oltre 10.000 m² di interni dell'hotel distribuiti su più di 5.000 m² di giardini esterni e parcheggio privato, l'immobile offre un potenziale di investimento versatile e scalabile.

Prezzo: 20 milioni di euro (~23,1 milioni di dollari)
Chiavi: ~50

Questo raro investimento costiero chiavi in mano presenta un resort di lusso sul mare situato a soli 100 metri da una delle spiagge più belle della Spagna e a 30 minuti dall'aeroporto di Girona. La tenuta combina perfettamente lusso e comodità, offrendo un mix di camere d'albergo e appartamenti. Gli ospiti possono usufruire di una suite completa di servizi, tra cui una piscina, un centro benessere con servizio completo e diversi ristoranti e bar in loco. Si tratta di un'opportunità unica e pronta per essere sfruttata in un mercato altamente competitivo.

Prezzo: 4,3 milioni di euro (~5,3 milioni di dollari) Offerta iniziale
Chiavi: 135

Situata a soli 50 minuti dall'aeroporto di Pisa, questa tenuta di 18 ettari offre un'opportunità rara in Toscana costiera, a pochi minuti dalla spiaggia di Baratti e dal borgo medievale di Suvereto. La vasta proprietà comprende 135 appartamenti, due piscine, strutture benessere, un ristorante e infrastrutture sportive dedicate. Attualmente affittata a condizioni inferiori a quelle di mercato, la tenuta offre motivi legali per la risoluzione del contratto, garantendo un enorme potenziale di rivalutazione. Con 8.700 m² di superficie costruita, è la soluzione perfetta per essere riposizionata come resort di marca o villaggio turistico.

Prezzo: 3,5 milioni di euro (~4,11 milioni di dollari)
Chiavi: 12

Situata tra uliveti e vigneti appena fuori San Gimignano, questa tenuta vanta uno dei beni più rari della Toscana: una vista completamente libera sullo skyline medievale della città, protetta dai terreni agricoli circostanti. La villa principale di 10 stanze comprende un ristorante e un bar, mentre un cottage separato aggiunge due unità versatili in stile appartamento. Con 5.000 m² di terreno e 350 m² di interni, è la base ideale per un'ospitalità boutique, un rifugio o una tenuta privata con reddito.

Prezzo: 4,8 milioni di euro (~5,64 milioni di dollari)
Chiavi: 11

Nascosta tra le scogliere di Amalfi, sopra la baia segreta di Erchie, questa tenuta si estende su 2,5 ettari di limoneti terrazzati con vista mozzafiato sul Golfo di Salerno. Gli edifici principali restaurati, gli affascinanti sistemi di grotte originali e un'ampia area di parcheggio creano un potenziale di espansione senza pari. Si tratta di un raro bene costiero che unisce fascino storico, natura selvaggia e panorami protetti dall'UNESCO. La proprietà è perfettamente predisposta per un audace riposizionamento o una conversione di lusso di alto livello.

Prezzo: 3 milioni di euro (~3,2 milioni di dollari)
Chiavi: 12

Questo castello restaurato del X secolo, situato tra le dolci colline dell'Umbria, è attualmente uno dei luoghi più prestigiosi in Italia per l'organizzazione di matrimoni, con oltre 30 eventi internazionali all'anno. La storica proprietà dispone di 12 eleganti suite, grandi sale per banchetti, una spa e splendidi giardini terrazzati. Offre un forte potenziale di crescita con ampio spazio per espandere sia le attività che l'esperienza degli ospiti. Gli acquirenti hanno la rara opportunità di acquisire l'immobile a titolo definitivo o di affittarlo per 200.000 euro all'anno più una quota di partecipazione agli utili.

Prezzo: 12 milioni di euro (~12,6 milioni di dollari)
Chiavi: 15

Situato su una pittoresca collina ligure, questo resort a 5 stelle offre una vista panoramica che spazia dai giardini meticolosamente terrazzati allo scintillante orizzonte del Mediterraneo. La struttura boutique si sviluppa su due ville storiche completamente restaurate: una decorata con affreschi originali e l'altra ricca di carattere secolare. Con un ristorante di livello Michelin, una spa all'aperto e una spettacolare luce naturale, è un bene prestigioso che rivaleggia con i migliori boutique hotel d'Europa.

Prezzo: 3,2 milioni di euro (~3,4 milioni di dollari) Venduto
Chiavi: 11

Questo complesso golfistico e ricettivo situato sulle dolci colline di Monsummano Terme si estende su oltre 56 ettari di paesaggio toscano di prim'ordine. La tenuta comprende un campo da golf a 18 buche, campi pratica, due laghi artificiali e una club house panoramica con diversi servizi, tra cui una cappella privata. Il boutique hotel offre 11 camere nella storica Villa Galeotti, rendendolo un investimento perfettamente riuscito in una zona strategica di lusso. [ VENDUTO ]

Prezzo: 10,5 milioni di CHF (~10,8 milioni di euro / ~11,6 milioni di dollari)
Chiavi: 30

Immerso in una località termale alpina, questo resort benessere a 5 stelle dispone di una propria fonte termale e di una posizione impareggiabile per un turismo di lusso incentrato sulla salute. La struttura offre la superficie termale per camera più ampia della Svizzera, con un chiaro potenziale di espansione dalle attuali 30 camere fino a 50. Completa di ristorante di livello Michelin, piscine interne ed esterne e vista panoramica sulle Alpi, era un bene immobiliare altamente ambito e di livello investment grade.