Vendi il tuo hotel — in modo discreto, a livello globale
L'agenzia che capisce davvero gli hotel
La vendita del suo hotel non è una semplice transazione immobiliare: è il passaggio di consegne di un'attività, di un team, di una reputazione.
Aiutiamo i proprietari di tutta Europa a vendere al compratore giusto, non a un acquirente qualsiasi, attraverso due percorsi strategici: una presentazione riservata alla nostra rete di family office e investitori privati negli Stati Uniti, negli Emirati Arabi Uniti, in Asia e in Europa, oppure una campagna digitale ad ampia visibilità pensata su misura per il tipo di struttura in questione.
Perché i proprietari ci scelgono?
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Il DNA dell'ospitalità.
Noi stessi abbiamo gestito e consigliato alberghi, quindi parliamo la stessa lingua.Conosciamo la differenza tra una bella proprietà e un vero business (potenziale).
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Rete globale di acquirenti.
Il nostro raggio d'azione comprende oltre 200 family office e investitori privati, la maggior parte dei quali è alla ricerca di hotel boutique e per il tempo libero in Europa.Si fidano di noi perché mostriamo loro opportunità reali, non elenchi di spam.
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Potere del marketing.
Gestiamo la più grande piattaforma digitale per la vendita di hotel.I nostri video e i nostri contenuti online raggiungono più investitori qualificati di qualsiasi altro broker tradizionale, sia sul mercato che fuori.
Quando posizioniamo il suo hotel, la gente lo nota.
Agenti immobiliari tradizionali vs The Hotell
| Broker tradizionali | The Hotell | |
|---|---|---|
| Raggiungere | Rete locale | Family office e investitori negli Stati Uniti, negli Emirati Arabi Uniti e nell'Unione europea |
| Approccio alla vendita | Inserzioni passive | Uno storytelling moderno con la più ampia portata digitale |
| Conoscenza dell'ospitalità | Comprensione limitata | Costruito da albergatori ed esperti di immobili alberghieri |
| Mentalità | Transazioni | Strategico, di lunga durata e in rapida evoluzione |
| Velocità | Settimane di quotazione passiva | Chiamate dirette con i committenti e prova dei fondi |
| Marketing | Elenco della vecchia scuola | Scelta tra campagne di marketing online uniche o inserzioni innovative fuori mercato |
Il nostro processo
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1. Valutazione della proprietà
Vogliamo capire cosa rende unico il suo hotel.
Cominciamo a capire il suo hotel - le sue prestazioni, il suo potenziale e il suo posizionamento.Guardiamo al P&L, al mix di ospiti e agli aspetti operativi che interessano agli investitori.
Poi, insieme, definiamo la strategia più adatta ai suoi obiettivi: discrezione fuori mercato o esposizione globale.
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2. Marketing e sensibilizzazione
È qui che ci distinguiamo veramente.Progettiamo una narrazione su misura per il suo hotel, utilizzando lo storytelling digitale e un marketing mirato agli investitori che converte realmente.
Con il più grande seguito online nel settore degli investimenti alberghieri, raggiungiamo ogni giorno acquirenti seri.
Per alcune proprietà selezionate, produciamo contenuti cinematografici, organizziamo anteprime private per gli investitori e realizziamo campagne che posizionano il suo hotel come un bene che vale la pena possedere.
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3. Coinvolgimento ed esecuzione dell'acquirente
Una volta che l'interesse c'è, gestiamo le introduzioni, coordiniamo gli investitori e supportiamo le trattative fino alla chiusura, lavorando a fianco del suo team per garantire un processo senza intoppi.Rimanete sempre informati, protetti e sotto controllo.
Con chi lavoriamo
Lavoriamo con proprietari di boutique hotel, resort e proprietà a conduzione familiare in tutta Europa, spesso persone che hanno costruito qualcosa di speciale e ora vogliono venderlo nel modo giusto.
I nostri clienti sono solitamente investitori familiari, soci o amici che possiedono in comproprietà hotel unici tra 1 e 20 milioni di euro.
Non vogliono perdersi in una grande azienda di intermediazione. Vogliono competenza, discrezione e accesso reali.
"Hanno capito il nostro hotel meglio di chiunque altro con cui abbiamo parlato. È stata una sensazione personale e professionale".
I nostri oltre 200 acquirenti sono un mix di family office, investitori privati e gruppi di ospitalità, provenienti principalmente da Stati Uniti, Emirati Arabi Uniti, Europa e Asia.
Si rivolgono a noi perché sanno che curiamo solo opportunità di alta qualità e comprendiamo il lato dell'ospitalità.
Una rete privata, costruita in pubblico.
La nostra rete
Contattate.
State pensando di vendere il suo hotel? Parliamone in tutta tranquillità.
Esamineremo la sua proprietà, discuteremo i suoi obiettivi e delineeremo una strategia adeguata.
Annunci attuali:
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Italia, Toscana, San Gimignano (Off-Market)
Nascosta tra uliveti e vigneti alle porte di San Gimignano, questa tenuta con 12 chiavi ha una delle caratteristiche più rare della Toscana: una vista completamente libera sullo skyline medievale della città, protetta dai terreni agricoli circostanti. La villa principale di 10 camere comprende un ristorante e un bar, mentre un cottage separato aggiunge due unità in stile appartamento. Con 5.000 m² di terreno e 350 m² di interni, è una base ideale per l'ospitalità boutique, per concetti di ritiro o per una proprietà privata con reddito. Prezzo richiesto: 3,5 milioni di euro (~4,11 milioni di dollari)
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Messico, Tulum (Off-Market)
Un santuario nascosto nella giungla lussureggiante di Tulum, questo rifugio benessere con 23 chiavi fonde eleganza architettonica ed eccellenza operativa. Progettato per i nomadi moderni e per chi cerca il benessere, offre cene sul tetto, piscine private e un'estetica raffinata e integrata nella natura. Si tratta di una delle poche proprietà della regione completamente autorizzate e dotate di una centrale elettrica di backup: una vera rarità nel panorama frammentato di Tulum. Prezzo richiesto: 25 milioni di dollari (23,5 milioni di euro).
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Italia, Costiera Amalfitana (Sul mercato)
Nascosta tra le scogliere amalfitane sopra la baia segreta di Erchie, questa tenuta di 11 camere si estende su 2,5 ettari di limoneti terrazzati con vista sul Golfo di Salerno. Gli edifici principali restaurati, i sistemi di grotte originali e il parcheggio sovradimensionato creano un grande potenziale di espansione. Un raro bene costiero con fascino storico, natura selvaggia e vista protetta dall'UNESCO - pronto per un riposizionamento audace o una conversione di alto livello. Prezzo richiesto: 4,8 milioni di euro (~5,64 milioni di dollari)
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Svizzera, Off-Market
Situato in una città termale alpina, questo rifugio benessere a 5 stelle dispone di una propria fonte di acqua termale e di un posizionamento ineguagliabile per un turismo di alto livello incentrato sulla salute. Attualmente dotata di 30 camere, con un potenziale di espansione a 50, la struttura vanta anche il più alto rapporto di superficie termale per camera della Svizzera. Ristoranti di livello Michelin, piscine interne ed esterne e viste panoramiche sulle Alpi completano questo raro investimento nel settore dell'ospitalità. Prezzo richiesto: 10,5 MILIONI DI FRANCHI SVIZZERI (~10,8 MILIONI DI EURO).
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Italia, Toscana (Asta)
Un'occasione unica per acquisire un complesso completo dedicato al golf e all'ospitalità tra le dolci colline di Monsummano Terme, in Toscana. Con una superficie di oltre 56 ettari, la tenuta comprende un campo da golf a 18 buche, campi di pratica, due laghi artificiali e una club house panoramica con bar, ristorante, pro-shop, piscina e cappella privata. boutique hotel 11 camere distribuite nella storica Villa Galeotti e negli edifici adiacenti. Perfetto per ritiri, progetti ibridi o un riposizionamento di prestigio in una delle zone di lusso più strategiche della Toscana. Offerta iniziale: 3,24 milioni di euro (~3,4 milioni di dollari). Data dell'asta: 07/10/2025.
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Italia, Liguria (Off-Market)
Situato su una collina ligure, questo resort a 5 stelle gode di una vista panoramica che spazia dai giardini terrazzati allo scintillante orizzonte mediterraneo. La struttura, con 15 camere, si sviluppa su due ville storiche completamente restaurate, una ornata da affreschi originali, l'altra ricca di carattere secolare. Aggiungete un ristorante di livello Michelin, una spa all'aperto e un tipo di luce che vi farà soffermare, e otterrete una proprietà che rivaleggia con le migliori d'Europa. Prezzo richiesto: 12 milioni di euro (~12,6 milioni di dollari).