Ti aiutiamo a trovare le migliori strutture alberghiere dell'Europa meridionale.
L'acquisto di un hotel è completamente diverso dall'acquisto di un immobile residenziale o commerciale. Tuttavia, molte transazioni immobiliari relative agli hotel sono ancora gestite da agenti immobiliari generalisti che semplicemente non comprendono le complessità del settore alberghiero.
Se state pensando di acquistare hotel nel sud Europa, in particolare in mercati molto richiesti come l'Italia e la Svizzera, avete bisogno di un partner che sappia come acquistare e gestire hotel, non solo vendere immobili.
Perché gli investitori e i family office ci scelgono?
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Focus sull'ospitalità.
Da decenni gestiamo e forniamo consulenza agli hotel e vantiamo una profonda esperienza nel settore.Siamo in grado di capire immediatamente se un hotel è solo un acquisto costoso dettato dalla vanità o un'attività commerciale di grande interesse.
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Ampia rete on e off-market.
Utilizziamo la nostra vasta rete di contatti nel settore per individuare hotel sia sul mercato che fuori mercato che corrispondono perfettamente ai vostri obiettivi di investimento.Il nostro team è presente in tutta l'Europa meridionale, consentendoci di reperire l'asset che meglio si adatta alle vostre esigenze.
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Dopo la chiusura.
Non ci fermiamo alla chiusura. Aiutiamo i nostri clienti in tutto ciò di cui potrebbero aver bisogno, dalla ricerca di operatori, al reclutamento di personale, all'assistenza legale o alla gestione patrimoniale a lungo termine: abbiamo il team giusto per assistervi in ogni fase del processo.
Il nostro obiettivo
All'Hotell siamo specializzati nell'aiutare privati e family office ad acquisire proprietà alberghiere uniche.
Che tu voglia investire 5 milioni di euro nel tuo primo boutique hotel o abbia bisogno di aiuto per costruire un portafoglio da 500 milioni di euro, ti guidiamo attraverso l'intero processo, dalla ricerca dell'immobile alla garanzia di una gestione redditizia.
Il nostro processo
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1. Presentazione e selezione.
Iniziamo chiarendo completamente i tuoi obiettivi di investimento.Che tu stia cercando un affare con un forte valore aggiunto, desideri ampliare un portafoglio esistente o sia alla ricerca di beni in difficoltà all'asta, definiamo una strategia di acquisizione rigorosa in modo da proporti solo immobili realmente adatti alle tue esigenze.
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2. Presentazione degli hotel e visite.
È qui che diventa emozionanteNon ci limitiamo a inviare elenchi, ma cerchiamo immobili che corrispondono ai vostri criteri. Quando troviamo una corrispondenza, visitiamo insieme gli immobili, incontriamo i venditori ed effettuiamo rigorosi controlli operativi per garantire che il potenziale commerciale corrisponda al prezzo richiesto.
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3. Negoziazione e chiusura.
Se l'hotel supera la convalida, gestiamo le trattative e la chiusura.Lavoriamo al vostro fianco o con il vostro team di family office, avvalendoci della nostra rete di esperti legali locali di prim'ordine quando necessario, per garantire che siate protetti, informati e in controllo fino al completamento della firma.
Il team
Non siamo broker generici. Siamo strateghi commerciali e negoziatori che hanno aiutato operatori leader, family office e investitori ad acquisire e gestire hotel esclusivi in tutta Europa. Ora siamo pronti a fare lo stesso per te.
Contattate.
Sei pronto a discutere i tuoi criteri di investimento?
Compila il modulo sottostante e ti risponderemo al più presto.
Per richieste urgenti, David Kijlstra è raggiungibile direttamente a questo numero.
Annunci attuali:
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Italia, Toscana San Gimignano (Fuori mercato)
Nascosta tra uliveti e vigneti alle porte di San Gimignano, questa tenuta con 12 chiavi ha una delle caratteristiche più rare della Toscana: una vista completamente libera sullo skyline medievale della città, protetta dai terreni agricoli circostanti. La villa principale di 10 camere comprende un ristorante e un bar, mentre un cottage separato aggiunge due unità in stile appartamento. Con 5.000 m² di terreno e 350 m² di interni, è una base ideale per l'ospitalità boutique, per concetti di ritiro o per una proprietà privata con reddito. Prezzo richiesto: 3,5 milioni di euro (~4,11 milioni di dollari)
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Messico, Tulum (Fuori mercato)
Un santuario nascosto nella giungla lussureggiante di Tulum, questo rifugio benessere con 23 chiavi fonde eleganza architettonica ed eccellenza operativa. Progettato per i nomadi moderni e per chi cerca il benessere, offre cene sul tetto, piscine private e un'estetica raffinata e integrata nella natura. Si tratta di una delle poche proprietà della regione completamente autorizzate e dotate di una centrale elettrica di backup: una vera rarità nel panorama frammentato di Tulum. Prezzo richiesto: 25 milioni di dollari (23,5 milioni di euro).
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Italia, Costiera Amalfitana (Sul mercato)
Nascosta tra le scogliere amalfitane sopra la baia segreta di Erchie, questa tenuta di 11 camere si estende su 2,5 ettari di limoneti terrazzati con vista sul Golfo di Salerno. Gli edifici principali restaurati, i sistemi di grotte originali e il parcheggio sovradimensionato creano un grande potenziale di espansione. Un raro bene costiero con fascino storico, natura selvaggia e vista protetta dall'UNESCO - pronto per un riposizionamento audace o una conversione di alto livello. Prezzo richiesto: 4,8 milioni di euro (~5,64 milioni di dollari)
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Switserland, Fuori mercato
Situato in una città termale alpina, questo rifugio benessere a 5 stelle dispone di una propria fonte di acqua termale e di un posizionamento ineguagliabile per un turismo di alto livello incentrato sulla salute. Attualmente dotata di 30 camere, con un potenziale di espansione a 50, la struttura vanta anche il più alto rapporto di superficie termale per camera della Svizzera. Ristoranti di livello Michelin, piscine interne ed esterne e viste panoramiche sulle Alpi completano questo raro investimento nel settore dell'ospitalità. Prezzo richiesto: 10,5 MILIONI DI FRANCHI SVIZZERI (~10,8 MILIONI DI EURO).
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Italia, Toscana (Asta)
Una rara opportunità di acquisire un complesso completo di golf e ospitalità nelle dolci colline di Monsummano Terme, in Toscana. La tenuta, che si estende su 56 ettari, comprende un campo a 18 buche, campi pratica, due laghi artificiali e una clubhouse panoramica con bar, ristorante, pro-shop, piscina e cappella privata. L'hotel boutique offre 11 camere tra la storica Villa Galeotti e gli edifici adiacenti. Perfetto per ritiri, concetti ibridi o per il riposizionamento di un trofeo in una delle zone di lusso più strategiche della Toscana. Offerta iniziale: 3,24 milioni di euro (3,4 milioni di dollari). Data dell'asta: 07/10/2025.
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Italia, Liguria (Fuori mercato)
Situato su una collina ligure, questo resort a 5 stelle gode di una vista panoramica che spazia dai giardini terrazzati allo scintillante orizzonte mediterraneo. La struttura, con 15 camere, si sviluppa su due ville storiche completamente restaurate, una ornata da affreschi originali, l'altra ricca di carattere secolare. Aggiungete un ristorante di livello Michelin, una spa all'aperto e un tipo di luce che vi farà soffermare, e otterrete una proprietà che rivaleggia con le migliori d'Europa. Prezzo richiesto: 12 milioni di euro (~12,6 milioni di dollari).