Prezzo: 12 milioni di euro (circa 14 milioni di dollari)

Chiavi: 40

A pochi minuti da San Gimignano e Siena, nella storica cittadina toscana di Colle Val d'Elsa, questa villa del XVIII secolo racchiude l'anima di un'autentica dimora toscana. Distribuita su tre edifici splendidamente conservati — la villa originale affrescata, una fattoria adiacente e un ex seminario — la proprietà dispone di 40 camere elegantemente arredate, un ristorante tradizionale e una grande piscina circondata da giardini lussureggianti. Ricca di storia e famosa per essere stata un rifugio durante la guerra per opere d'arte italiane di inestimabile valore, funge da base tranquilla e pronta all'uso per un'ospitalità boutique con un valore storico e una solidità operativa.

Prezzo: 12 milioni di euro (circa 14 milioni di dollari)

Chiavi: 25+

Situata su una collina panoramica nelle Crete Senesi — uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana, caratterizzato da colline argillose, viali di cipressi e terreni coltivati — questa tenuta storica restaurata unisce l'autentico splendore toscano a un'offerta ricettiva versatile e multifunzionale. Le oltre 25 camere sono distribuite tra una villa principale con suite elegantemente affrescate e una serie di appartamenti in stile rustico sparsi per il borgo, immersi tra giardini e uliveti accuratamente restaurati. L'ambiente e l'architettura creano insieme una tenuta culturalmente ricca e multifunzionale, ideale per boutique hotel , l'organizzazione di ritiri o una conversione residenziale graduale. L'acquisto (3,1 milioni) di 2 ville adiacenti crea un forte potenziale di crescita.

Prezzo: 30 milioni di euro (~35 milioni di dollari)

Chiavi: oltre 40

Affacciato su una baia riparata a Mykonos, questo iconico resort boutique offre oltre 40 suite arredate in modo personalizzato e 2 ville private, tutte caratterizzate dall'inconfondibile stile lussuoso delle Cicladi. Numerose piscine, una spa benessere, un centro fitness, un ristorante e un bar completi, nonché l'accesso diretto a un tranquillo tratto di spiaggia offrono agli ospiti un'esperienza a cinque stelle completa. Con una tappa dedicata ai (nuovi) hotel a Mykonos, si tratta di un'opportunità unica per acquisire una delle strutture ricettive più riconoscibili della Grecia.

Prezzo: 7,3 milioni di euro (circa 8,5 milioni di dollari)

Chiavi: 20

Situata sulle rinomate colline del Chianti Classico, nei pressi di Castellina in Chianti, questa tenuta di campagna a conduzione familiare unisce un hotel molto apprezzato — attivo dal 1967 — a sette ettari di terreno agricolo coltivato. La villa principale offre 20 camere, con la possibilità di convertire due edifici adiacenti per arrivare a un totale di 35, oltre a una piscina, un ristorante di lunga tradizione e un oliveto di 1.800 alberi. Il vigneto è in grado di produrre fino a 60.000 bottiglie all'anno di Chianti Classico DOCG di alta qualità, con un contratto di affitto che scade al momento della vendita. Un'opportunità rara nel settore delle tenute di campagna, con profonde radici culturali e un notevole potenziale di crescita sia nel settore dell'ospitalità che in quello vinicolo.

Prezzo: 22 milioni di euro (circa 25,7 milioni di dollari)

Chiavi: 22

Situata tra le dolci colline della Toscana centrale, a breve distanza da Siena, una delle città medievali più iconiche della regione, questa tenuta storica e ricca di tradizione è stata magnificamente trasformata in un raffinato boutique hotel fascino senza tempo. Le 22 camere, ricche di carattere, si dispongono su piani dall'architettura restaurata e si affacciano su giardini recintati con uliveti ed erbe aromatiche. Una piscina, un elegante ristorante e tranquilli spazi nel cortile completano la proprietà, il tutto in un ambiente di notevole profondità culturale. La struttura unisce prestigio, autenticità e una combinazione unica di accesso urbano e isolamento rurale.

Prezzo: 5,5 milioni di euro

Chiavi: 35

Immerso in splendidi uliveti alle porte di Firenze, questo storico agriturismo coniuga la grandiosità di un vero borgo toscano con l'anima di un autentico agriturismo. Distribuita su diversi edifici in pietra restaurati, la struttura ospita 35 appartamenti indipendenti, un ristorante e una cappella privata. Con oltre 50 ettari di terreno, 5.000 ulivi, una grande piscina e licenze agricole complete.

Prezzo: 9,5 milioni di euro (~10,45 milioni di dollari)

Chiavi: 26

Splendida villa nobiliare del XVIII secolo a Marina di Massa (vicino alla località ultra-lussuosa di Forte dei Marmi), a 200 metri dalla spiaggia. La tenuta, un tempo residenza estiva di caccia della potente famiglia Sforza, dispone di 26 camere boutique, un parco privato e una piscina all'aperto. Attualmente gestita con successo come B&B, la proprietà presenta un notevole potenziale di valorizzazione, con una zonizzazione preliminare che suggerisce un ampliamento volumetrico fino al 50%.

Prezzo: 24 milioni di euro (circa 28,5 milioni di dollari) – Prezzo richiesto per le azioni

Chiavi: oltre 40

Situato sulle rive più ambite del Lago di Como, questo esclusivo progetto immobiliare unisce il prestigio di una destinazione di livello mondiale alla rarità di un progetto di lusso pronto per la costruzione. Grazie alle autorizzazioni già ottenute, all’inizio dei lavori previsto per il 2026 e al finanziamento bancario che copre il 100% dei costi di costruzione, il rischio di esecuzione è di fatto azzerato.