Prezzo: 40 milioni di euro (~46,8 milioni di dollari)

Chiavi: oltre 70

Immerso nella dolce campagna senese, circondato da alberi secolari, giardini e boschi, questo straordinario borgo storico si estende su circa sei ettari di parco privato. Diversi edifici antichi restaurati con cura — villa, foresteria, casale, fienile e frantoio — ospitano complessivamente oltre 70 camere dal ricco carattere tradizionale toscano, molte delle quali si affacciano su terrazze o giardini privati. I servizi includono una grande piscina, un ristorante, un bar con terrazza solarium e ampi spazi per ulteriori attività ricreative. Con un potenziale di espansione che sfiora le 90 camere e le dimensioni necessarie per operare come un vero resort di destinazione, è una delle più grandi tenute ricettive private disponibili nell'entroterra toscano.

Prezzo: 12 milioni di euro (circa 14 milioni di dollari)

Chiavi: 25+

Situata su una collina panoramica nelle Crete Senesi — uno dei paesaggi più suggestivi della Toscana, caratterizzato da colline argillose, viali di cipressi e terreni coltivati — questa tenuta storica restaurata unisce l'autentico splendore toscano a un'offerta ricettiva versatile e multifunzionale. Le oltre 25 camere sono distribuite tra una villa principale con suite elegantemente affrescate e una serie di appartamenti in stile rustico sparsi per il borgo, immersi tra giardini e uliveti accuratamente restaurati. L'ambiente e l'architettura creano insieme una tenuta culturalmente ricca e multifunzionale, ideale per boutique hotel , l'organizzazione di ritiri o una conversione residenziale graduale. L'acquisto (3,1 milioni) di 2 ville adiacenti crea un forte potenziale di crescita.

Prezzo: 30 milioni di euro (~35 milioni di dollari)

Chiavi: oltre 40

Affacciato su una baia riparata a Mykonos, questo iconico resort boutique offre oltre 40 suite arredate in modo personalizzato e 2 ville private, tutte caratterizzate dall'inconfondibile stile lussuoso delle Cicladi. Numerose piscine, una spa benessere, un centro fitness, un ristorante e un bar completi, nonché l'accesso diretto a un tranquillo tratto di spiaggia offrono agli ospiti un'esperienza a cinque stelle completa. Con una tappa dedicata ai (nuovi) hotel a Mykonos, si tratta di un'opportunità unica per acquisire una delle strutture ricettive più riconoscibili della Grecia.

Prezzo: 22 milioni di euro (circa 25,7 milioni di dollari)

Chiavi: 22

Situata tra le dolci colline della Toscana centrale, a breve distanza da Siena, una delle città medievali più iconiche della regione, questa tenuta storica e ricca di tradizione è stata magnificamente trasformata in un raffinato boutique hotel fascino senza tempo. Le 22 camere, ricche di carattere, si dispongono su piani dall'architettura restaurata e si affacciano su giardini recintati con uliveti ed erbe aromatiche. Una piscina, un elegante ristorante e tranquilli spazi nel cortile completano la proprietà, il tutto in un ambiente di notevole profondità culturale. La struttura unisce prestigio, autenticità e una combinazione unica di accesso urbano e isolamento rurale.

Price: €5M (~$5.9M)

Tasti: 8

Situata nella campagna ondulata nei pressi di Siena, questa residenza storica splendidamente restaurata è stata trasformata in un intimo boutique hotel di otto suite boutique hotel fascino senza tempo. La tenuta offre una piscina panoramica, una vasca idromassaggio con vista sul paesaggio toscano e una suite benessere con sauna, hammam e idromassaggio cromoterapico, oltre a un ristorante tradizionale che celebra la cucina locale. Con un team di gestione già in loco e un raffinato concetto di ospitalità già operativo, si tratta di un'opportunità chiavi in mano in una delle zone più ambite della Toscana.

Prezzo: 5,5 milioni di euro

Chiavi: 35

Immerso in splendidi uliveti alle porte di Firenze, questo storico agriturismo coniuga la grandiosità di un vero borgo toscano con l'anima di un autentico agriturismo. Distribuita su diversi edifici in pietra restaurati, la struttura ospita 35 appartamenti indipendenti, un ristorante e una cappella privata. Con oltre 50 ettari di terreno, 5.000 ulivi, una grande piscina e licenze agricole complete.

Prezzo: 12 milioni di euro (~12,6 milioni di dollari)

Chiavi: 15

Arroccato su una pittoresca collina ligure, questo resort a 5 stelle offre una vista panoramica che spazia dai giardini meticolosamente terrazzati allo scintillante orizzonte del Mediterraneo. Questa struttura boutique si sviluppa su due ville storiche completamente restaurate: una impreziosita da affreschi originali e l’altra ricca di un fascino secolare. Dotata di un ristorante di livello Michelin, di una spa all’aperto e di una spettacolare illuminazione naturale, è un fiore all’occhiello in grado di competere con i migliori boutique hotel d’Europa.

Prezzo: 3 milioni di euro (~3,2 milioni di dollari)

Tasti: 12

Questo castello del X secolo, restaurato e situato tra le dolci colline dell'Umbria, è attualmente una delle location per matrimoni più prestigiose d'Italia e ospita ogni anno oltre 30 eventi internazionali. La tenuta storica dispone di 12 eleganti suite, grandi sale per banchetti, un centro benessere e splendidi giardini terrazzati. Offre un notevole potenziale di crescita, con ampio margine per espandere sia l'attività operativa che l'esperienza degli ospiti. Gli acquirenti hanno l'opportunità unica di scegliere tra due opzioni: acquisire la proprietà dell'immobile o mantenere l'attuale gestore.

Prezzo: 30 milioni di euro (~35 milioni di dollari)

Chiavi: circa 125

Situata a poche centinaia di metri dal lungomare della Riviera Ligure, a Sanremo, questa storica tenuta del XIX secolo è oggi un prestigioso hotel a 4 stelle. La struttura comprende un edificio principale con piscina di acqua di mare, ristorante e un centro congressi dedicato, oltre a due edifici residenziali separati.

Prezzo: 9,5 milioni di euro (~10,45 milioni di dollari)

Chiavi: 26

Splendida villa nobiliare del XVIII secolo a Marina di Massa (vicino alla località ultra-lussuosa di Forte dei Marmi), a 200 metri dalla spiaggia. La tenuta, un tempo residenza estiva di caccia della potente famiglia Sforza, dispone di 26 camere boutique, un parco privato e una piscina all'aperto. Attualmente gestita con successo come B&B, la proprietà presenta un notevole potenziale di valorizzazione, con una zonizzazione preliminare che suggerisce un ampliamento volumetrico fino al 50%.

Price: CHF 23M (~€25.3M / ~$27.8M)

Keys: ~74

Set in a premier Swiss alpine destination, this 4-star superior wellness hotel offers an authentic mountain retreat. The turn-key estate features around 74 guest rooms, multiple culinary outlets, and an expansive 2,000 m² spa. Meticulously maintained with zero investment backlog, the property balances immediate cash flow with long-term capital appreciation in a highly sought-after year-round market.

Prezzo: 4,8 milioni di euro (~5,64 milioni di dollari)

Chiavi: 11

Nascosta tra le scogliere di Amalfi, sopra la baia segreta di Erchie, questa tenuta si estende su 2,5 ettari di limoneti terrazzati con una vista mozzafiato sul Golfo di Salerno. Gli edifici principali restaurati, gli affascinanti sistemi di grotte originali e un ampio parcheggio offrono un potenziale di sviluppo senza pari. Si tratta di un bene immobiliare costiero unico nel suo genere, che unisce fascino storico, natura selvaggia e panorami protetti dall’UNESCO.

Prezzo: 3,5 milioni di euro (~4,11 milioni di dollari)

Tasti: 12

Situata tra uliveti e vigneti alle porte di San Gimignano, questa tenuta vanta uno dei punti di forza della Toscana: una vista completamente libera sullo skyline medievale della città, protetta dai terreni agricoli circostanti. La villa principale, con le sue 10 camere, ospita un ristorante e un bar, mentre un cottage separato offre due unità abitative versatili in stile appartamento.

Prezzo: 4,5 milioni di franchi svizzeri (~4,95 milioni di euro / ~5,4 milioni di dollari)

Età: dai 15 anni in su

Situato in un soleggiato villaggio alpino dell'Engadina, questo boutique hotel del XIX secolo, magnificamente restaurato, boutique hotel quasi un'accogliente tenuta privata. La struttura dispone di oltre 15 camere, un rinomato ristorante tradizionale e cantine storiche a volta. Completa di un appartamento residenziale perfettamente integrato (Zweitwohnung), offre un flusso di entrate costante e una naturale flessibilità per espandersi.

Prezzo: 24 milioni di euro (circa 28,5 milioni di dollari) – Prezzo richiesto per le azioni

Chiavi: oltre 40

Situato sulle rive più ambite del Lago di Como, questo esclusivo progetto immobiliare unisce il prestigio di una destinazione di livello mondiale alla rarità di un progetto di lusso pronto per la costruzione. Grazie alle autorizzazioni già ottenute, all’inizio dei lavori previsto per il 2026 e al finanziamento bancario che copre il 100% dei costi di costruzione, il rischio di esecuzione è di fatto azzerato.