Preis: 12 Mio. € (~14 Mio. $)

Anzahl der Tasten: 40

Nur wenige Minuten von San Gimignano und Siena entfernt, in der historischen toskanischen Stadt Colle Val d'Elsa, bietet diese Villa aus dem 18. Jahrhundert das Flair eines authentischen toskanischen Zuhauses. Das Anwesen erstreckt sich über drei wunderschön erhaltene Gebäude – die ursprüngliche Villa mit Fresken, einen angrenzenden Bauernhof und ein ehemaliges Seminar – und verfügt über 40 elegant eingerichtete Zimmer, ein traditionelles Restaurant und einen großen Pool, umgeben von üppigen Gärten. Reich an Geschichte und bekannt als Kriegsrefugium für unschätzbare italienische Kunst, dient es als ruhiger, betriebsbereiter Standort für Boutique-Gastgewerbe mit sowohl historischem Wert als auch betrieblicher Substanz.

Preis: 7,3 Mio. € (~8,5 Mio. $)

Schlüssel: 20

Inmitten der berühmten Hügel des Chianti Classico nahe Castellina in Chianti gelegen, vereint dieses familiengeführte Landgut ein seit 1967 bestehendes, sehr beliebtes Hotel mit sieben Hektar landwirtschaftlich genutzter Fläche. Die Hauptvilla verfügt über 20 Gästezimmer, wobei zwei angrenzende Gebäude zu insgesamt 35 Zimmern umgebaut werden könnten. Hinzu kommen ein Swimmingpool, ein seit langem hochgelobtes Restaurant und ein Olivenhain mit 1.800 Bäumen. Der Weinberg kann jährlich bis zu 60.000 Flaschen Premium-Chianti Classico DOCG produzieren, wobei der Pachtvertrag mit dem Verkauf endet. Eine seltene Gelegenheit für den Erwerb eines Landguts mit tiefen kulturellen Wurzeln und erheblichem Wertsteigerungspotenzial sowohl im Gastgewerbe als auch im Weinbau.

Preis: 2,2 Mio. € (~2,6 Mio. $)

Tasten: 12

Versteckt in dem historischen Kurort Bagni di Lucca in der nördlichen Toskana verbindet dieses boutique hotel mit 12 Zimmern boutique hotel eigenem Restaurant moderne Gastlichkeit mit dem zeitlosen Charme eines der ersten internationalen Thermalorte Italiens. Die Zimmer sind mit zeitgemäßem Komfort ausgestattet – Klimaanlage, hochwertige Bettwäsche, Arbeitsbereiche im Zimmer –, während das hauseigene Restaurant eine zweite Einnahmequelle darstellt. Mit seiner neu erfolgten Eröffnung in einem aufstrebenden historischen Reiseziel, das für seine literarischen Besucher aus dem 19. Jahrhundert und seine natürlichen Thermalquellen bekannt ist, handelt es sich um eine schlüsselfertige Lifestyle-Immobilie, die für eine Neupositionierung als Boutique-Hotel oder als Familienbetrieb bereit ist.

Preis: 4,5 Mio. € (~5,3 Mio. $)

Tasten: 12

In einem mittelalterlichen Bergdorf zwischen den Sibillini-Bergen und der Adriaküste gelegen, erweckt dieses wunderschön restaurierte boutique hotel Retreat-Zentrum den gefühlvollen Charakter der Marken zum Leben. Die 12 individuell gestalteten Zimmer verbinden traditionelle Architektur der Marken mit sorgfältig ausgewählten Einrichtungsgegenständen aus aller Welt. Mit einem Swimmingpool, guter Anbindung an die Küste und Nationalparks sowie einer über zehnjährigen Erfolgsbilanz bei der Ausrichtung kuratierter Retreats für Künstler, Schriftsteller und kreative Führungskräfte ist die Immobilie ein schlüsselfertiges Lifestyle-Objekt mit etabliertem Markenwert im Slow-Luxury-Segment. Das Hotel weist eine fantastische Gewinnmarge von über 40 % sowie starke Umsätze auf, und das bestehende Betriebsteam ist sogar bereit, zu bleiben. Ein Erwerb als Eigentum ist ebenfalls möglich.